6月26日，北京发布相关通知，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求等政策措施。其中，在首付款比例和利率方面，购买首套住房，最低首付款比例将调整为不低于20%。调整优化政策后，北京如今楼市有何反应？政策效果如何呢？

房地产新政出台后

二手房成交量有所放大

今年上半年，北京延续自去年下半年以来的趋势，多次降低购房门槛及购房成本，包括调整优化通州楼市限购政策、取消“离异3年内不得京内购房”政策、购买改造后的老旧小区公积金贷款年限延长……在一系列调整优化政策的带动下，市场整体预期不断转好。

相比买方，北京楼市的卖方，不论是房地产中介还是新房销售，最近都不同程度遇见了“客户接连签约”的景象，这种情况新政出台前基本没有出现过。

朝阳区某房产中介门店经纪人 吝琰婷：之前约客户很难约，客户一直持观望态度，政策出来之后，客户心态比较积极了，买的决心会大一点。

朝阳区某楼盘销售人员 陈实：最近的两个客户基本都是当天到访当天成交的，从现在的成交周期、客户的看房热情来看，目前的市场反馈是非常不错的，新政对整个市场的走向也是起到了非常利好的作用。

业内人士表示，买卖双方信心的增强，带动7月份的市场出现积极变化。二手房市场一方面整体挂牌量在缓慢降低，另一方面价格也出现了止跌迹象，新房虽然整体行情不如二手房，但也在持续保持向好的迹象。