在买房的时候，不少人都会先根据预算去选择房子，甚至有的为了节省购房成本选择市场上便宜的房子，可就是这样的情况下，就有买了入住后出现后悔的朋友，为此建议大家，在买房的时候，这3类房子即便再便宜也别买，不然住起来不舒服，还很难卖掉!

1、密集型高层住宅

在不少的城市中，有一些超高层或密集型的高层住宅，价格一般都会比中高层要便宜，但这类房子的居住舒适度很差，首先就是住的人口密度大，逃生困难，而且每次上下楼等电梯的时间很久，最主要的是得房率低，因为密度大的房子公摊也大，所以这类房子买了不仅居住体验感不好，以后想要卖掉的话也很难，尤其是在当下房子大于供求的情况下，更难出手。

2、老破旧的房子

很多人在买房时，为了便宜就会选择老破旧的房子，虽然是有了住所，但是住久了你会发现很不舒服，而且之后想要转手卖掉也很难，即便是出租也不是那么容易。首先在买了之后，如果要装修的话，费用是会花费很多的，因为老破旧的房子的基本设施都很旧，需要全面更换，比如电线、水管、防水等等，而这些改造的费用可能需要花费不少的钱，而且老破小居住的大部分都是老人，可能环境相对也很差。而且后期想要卖掉的话，价格可能也会往下走，因为老房子贷款是比较难的，所以不仅难转手，还可能会亏。

3、回迁房

回迁房一般是因房屋拆迁而分配的房子，这类房子到处都有，价格相对也会比市场的商品房便宜，但一定要注意，虽然价格上便宜，但是如果买来自己居住的话，就要考虑好了。因为这类房子的隔音效果很差，质量方面也会比市场上的商品房差一点，而且这种小区很多房子都是出租去的，人员混杂，所以如果要买了回迁房，那么居住舒适度就会差一些，安全性也会差点，所以不建议买。

以上这几类房子价格虽然便宜，但房子是买来住的，建议大家一定要考虑清楚28圈娱乐，避免后期后悔！